按揭 Things To Know Before You Buy

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通常有几种情况出现“踢契”，例如卖方并非业主，卖方未有通知买家物业有违例建筑物。就算物业业权本身良好，如果卖方未能在指定交易时间提供某类文件的鉴证副本，也有机会出现“踢契”情况。

在看房時，可以留意屋內房屋、牆壁、門口有沒有貼符咒或放鎮煞法器等等現象，或者可以找位有靈異體質的友人、民俗專家陪同實地檢查房屋狀況。

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如果你與另一位共有人分權共有該項物業，你可以隨時將你的物業權益出售給買家，而無需另一位共有人的同意和協議，因為分權共有人均持有物業的一個獨立部分。

案涉房屋在出售时,与其相连的相对封闭的露天花园已经存在，而实际也是由严某家人在使用，虽然严某对该花园不具有合法的所有权，也未将其纳入双方当事人签订的《存量房买卖合同》约定的范围内。但该露天花园客观上为案涉房屋的使用提供了区别于小区其他公共区域所能提供的方便，事实上已经与案涉房屋形成了一体。冷某、伍某华购买案涉房屋时将该花园作为一个重要的考量因素符合日常的交易习惯。因此，对于该花园中是否发生过非正常死亡事件自然会影响案涉房屋的交易。不能因该花园不属于双方当事人房屋产权交易范围而对该花园中发生的非正常死亡事件视而不见，认为对案涉房屋的交易不产生影响。

土地註冊處影片活動照片電視宣傳短片及電台宣傳聲帶傳媒專訪前任發展局局長黃偉綸先生隨筆

業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權。

不過，因為這些資料庫都不是官方資料，僅能作為參考，而不能以此作為確認凶宅的證據。

否定見解認為，房價下跌所損害的是純粹經濟利益，並非法律上權利。且房客自殺只是單純結束自己生命，是否屬於「故意加損害於他人」，也有爭議。

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凶宅在日语中被称作“事故物件”，在韩语中被称作“흉가／凶家”。 特性[编辑]

重大误解的民事法律行为，指行为人对于民事行为产生错误的理解，并基于这种错误理解而为的民事行为。具体包括：对行为性质的误解、对标的物的误解、对价金的误解、对当事人的误解。需注意的是，民法中的误解仅限于对行为内容的误解，不包括对行为动机的误解，而且这种误解是重大的，是由于行为人的过失造成的。

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